110年12月
中山區敬業三路162巷76號10樓
-
總價2,950 萬
-
建坪單價62.7萬/坪
-
建坪47.03坪
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 10 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年12月
中山區樂群二路186號6樓
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總價2,916 萬
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建坪單價62.0萬/坪
-
建坪47.01坪
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 6 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
中山區南京東路一段62號4樓
-
總價1,427 萬
-
建坪單價79.7萬/坪
-
建坪17.9坪
- 電梯大樓
- 地坪2.29 坪
- 格局
- 屋齡21.5年
- 樓層 4 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
與3564建號打通使用其他增建；
111年01月
中山區南京東路一段60號4樓
-
總價1,423 萬
-
建坪單價79.7萬/坪
-
建坪17.86坪
- 電梯大樓
- 地坪2.28 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 4 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
與3566建號打通使用。其他增建；
110年12月
中山區敬業三路162巷52號4樓
-
總價3,198 萬含車位價
-
建坪單價74.0萬/坪含車位計算
-
建坪43.19坪含車位坪數
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪13.10 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 4 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年01月
中山區樂群二路180號7樓
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總價3,088 萬
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建坪單價65.7萬/坪
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建坪47.01坪
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年05月
中山區林森北路119巷29號4樓之1
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總價790 萬
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建坪單價56.4萬/坪
-
建坪14.01坪
- 電梯大樓
- 地坪3.54 坪
- 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 1房1廳1衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 4 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年09月
中山區龍江路288號7樓之4
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總價900 萬
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建坪單價80.0萬/坪
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建坪11.26坪
- 電梯大樓 敦化金賞
- 地坪2.30 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年12月
中山區敬業三路162巷96號7樓
-
總價3,050 萬含車位價
-
建坪單價64.9萬/坪含車位計算
-
建坪47.03坪含車位坪數
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 7 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
110年12月
中山區敬業三路162巷60號5樓
-
總價3,568 萬
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建坪單價76.1萬/坪
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建坪46.89坪
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.5年
- 樓層 5 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年05月
中山區北安路458巷41弄18號門牌房屋地下一層
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總價215 萬
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建坪單價--萬/坪
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建坪11.99坪
- 車位 鍾愛大直
- 地坪0.11 坪
- 格局
- 屋齡21.6年
- 樓層 -1 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
111年01月
中山區敬業三路162巷68號3樓
-
總價3,200 萬含車位價
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建坪單價68.1萬/坪含車位計算
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建坪47.02坪含車位坪數
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.6年
- 樓層 3 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年02月
中山區敬業三路162巷196號4樓
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總價3,210 萬
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建坪單價68.2萬/坪
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建坪47.04坪
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.6年
- 樓層 4 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年04月
中山區林森北路399巷26號6樓
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總價760 萬
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建坪單價53.7萬/坪
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建坪14.15坪
- 電梯大樓 林森京品
- 地坪1.54 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡21.6年
- 樓層 6 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年01月
中山區敬業三路162巷212號4樓
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總價2,800 萬含車位價
-
建坪單價59.6萬/坪含車位計算
-
建坪47.02坪含車位坪數
- 電梯大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)
- 地坪14.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡21.6年
- 樓層 4 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年05月
中山區中山北路二段59巷45號9樓之13
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總價1,150 萬
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建坪單價79.3萬/坪
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建坪14.5坪
- 電梯大樓 藝術國賓
- 地坪1.74 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡21.7年
- 樓層 9 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年05月
中山區中山北路二段59巷45號10樓之9
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總價2,283 萬含車位價
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建坪單價72.1萬/坪含車位計算
-
建坪31.65坪含車位坪數
- 電梯大樓 藝術國賓
- 地坪3.03 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡21.7年
- 樓層 10 F/16 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；
110年06月
中山區明水路397巷9之1號
-
總價3,088 萬
-
建坪單價117.5萬/坪
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建坪26.28坪
- 電梯大樓 大直晶華
- 地坪5.94 坪
- 格局 0房0廳2衛
- 屋齡21.7年
- 樓層 1 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年05月
中山區中山北路二段59巷45號3樓之1
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總價5,425 萬
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建坪單價70.0萬/坪
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建坪77.52坪
- 電梯大樓 藝術國賓
- 地坪9.03 坪
- 格局 7房1廳3衛
- 屋齡21.7年
- 樓層 3 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年05月
中山區林森北路310巷2號5樓之4
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總價1,480 萬
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建坪單價75.8萬/坪
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建坪19.52坪
- 電梯大樓 麗池國賓
- 地坪2.09 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡21.7年
- 樓層 5 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；
118/222
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。