114年09月
士林區文林路765號3樓之8
-
總價2,716 萬
-
建坪單價63.9萬/坪
-
建坪42.5坪
- 電梯大樓 寶殿大廈
- 地坪4.88 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡44.6年
- 樓層 3 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年07月
士林區中山北路六段290巷7弄11之2號2樓
-
總價2,750 萬
-
建坪單價67.5萬/坪
-
建坪40.77坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.68 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡38.4年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年07月
士林區中山北路七段14巷5弄8號2樓
-
總價2,760 萬
-
建坪單價61.8萬/坪
-
建坪44.65坪
- 無電梯公寓
- 地坪10.71 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡47.5年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外擴增建陽台外推；其他增建；
114年07月
士林區富安段三小段122地號
-
總價2,765 萬
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建坪單價25.2萬/坪
-
建坪0坪
- 土地
- 地坪109.71 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
包含公共設施保留地用地；
114年06月
士林區中正路212巷
-
總價2,770 萬含車位240萬
-
建坪單價123.2萬/坪已扣除車位
-
建坪25.8坪含車位5.26坪
- 電梯大樓
- 地坪2.54 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年09月
士林區中山北路七段81巷16弄18號12樓
-
總價2,788 萬
-
建坪單價103.4萬/坪
-
建坪35.81坪
- 電梯大樓 天母上苑
- 地坪4.73 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡0.7年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年08月
士林區天母東路105巷9弄6號12樓
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總價2,799 萬
-
建坪單價99.4萬/坪
-
建坪28.15坪
- 電梯大樓 天母桓琚
- 地坪4.67 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡1.3年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
政府機關標讓售；
114年07月
士林區中山北路七段14巷34之1號4樓
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總價2,800 萬含車位250萬
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建坪單價66.2萬/坪已扣除車位
-
建坪50.96坪含車位12.41坪
- 電梯大樓 僑資華廈
- 地坪7.47 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡47.9年
- 樓層 4 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
114年10月
士林區延平北路五段50號10樓
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總價2,820 萬
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建坪單價65.0萬/坪
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建坪43.4坪
- 電梯大樓 雙河匯
- 地坪6.93 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡12.6年
- 樓層 10 F/13 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建:機房其他增建；
114年07月
士林區通河街17號3樓
-
總價2,850 萬
-
建坪單價90.5萬/坪
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建坪38.73坪
- 電梯大樓 圓山迎春風
- 地坪5.26 坪
- 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 2房2廳1衛
- 屋齡12.7年
- 樓層 3 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年07月
士林區文林路497號5樓
-
總價2,850 萬
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建坪單價74.4萬/坪
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建坪38.29坪
- 電梯大樓 正輝大廈
- 地坪6.13 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡43.0年
- 樓層 5 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
114年07月
士林區中山北路七段114巷51弄12號7樓
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總價2,850 萬
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建坪單價67.5萬/坪
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建坪42.23坪
- 電梯大樓 天母芙蓉
- 地坪8.84 坪
- 格局 加蓋 3 房(室) 0 廳 1 衛 3房2廳1衛
- 屋齡44.6年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年09月
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總價2,865 萬含車位價
-
建坪單價94.2萬/坪含車位計算
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建坪30.42坪含車位坪數
- 無電梯公寓
- 地坪7.98 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
114年10月
士林區文林路765號9樓之9
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總價2,868 萬
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建坪單價67.5萬/坪
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建坪42.5坪
- 電梯大樓 寶殿大廈
- 地坪4.88 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡44.7年
- 樓層 9 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；
114年06月
士林區德行東路6之3號3樓
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總價2,880 萬
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建坪單價76.3萬/坪
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建坪37.76坪
- 電梯大樓 陽信大樓德行
- 地坪6.67 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡42.2年
- 樓層 3 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年09月
士林區中山北路七段140巷1號5樓
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總價2,880 萬
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建坪單價82.6萬/坪
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建坪34.88坪
- 電梯大樓
- 地坪7.06 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.6年
- 樓層 5 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年07月
士林區忠誠路二段249號4樓
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總價2,888 萬
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建坪單價81.1萬/坪
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建坪35.62坪
- 電梯大樓 福榮園
- 地坪5.45 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.2年
- 樓層 4 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
花台及建物向外加蓋凸窗、陽台加窗。其他增建；
114年09月
士林區承德路四段192號2樓
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總價2,890 萬
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建坪單價56.0萬/坪
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建坪51.61坪
- 電梯大樓 圓山工商
- 地坪8.01 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡39.8年
- 樓層 2 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
114年06月
士林區中洲段822地號
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總價2,891 萬
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建坪單價27.0萬/坪
-
建坪0坪
- 土地
- 地坪107.09 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
包含公共設施保留地用地；
114年06月
士林區中山北路七段216巷5之2號4樓
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總價2,900 萬
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建坪單價58.9萬/坪
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建坪49.25坪
- 電梯大樓 福星公爵
- 地坪12.00 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡39.0年
- 樓層 4 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。