111年02月
士林區格致路20巷29號3樓之2、格致路20巷29號3樓之3
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總價1,020 萬含車位價
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建坪單價32.2萬/坪含車位計算
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建坪31.7坪含車位坪數
- 電梯大樓 仰德大廈
- 地坪9.74 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡25.4年
- 樓層 3 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
花台加蓋、占用梯間陽台外推；其他增建；含租約；
110年10月
士林區至善路二段160號10樓
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總價4,265 萬含車位價
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建坪單價59.7萬/坪含車位計算
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建坪71.4坪含車位坪數
- 電梯大樓 至善天下
- 地坪9.62 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡25.4年
- 樓層 10 F/16 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年08月
士林區天玉街38巷12號2樓之3
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總價1,700 萬
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建坪單價89.7萬/坪
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建坪18.95坪
- 電梯大樓 蘭桂坊
- 地坪5.73 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡25.4年
- 樓層 2 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外移、露台加蓋夾層；其他增建；
110年11月
士林區菁山路59號
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總價1,880 萬含車位價
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建坪單價17.8萬/坪含車位計算
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建坪105.46坪含車位坪數
- 電梯大樓 菁山雅築
- 地坪37.26 坪
- 格局 3房1廳3衛
- 屋齡25.4年
- 樓層 1 F/6 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年01月
士林區基河路128號9樓之20
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總價148 萬
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建坪單價12.3萬/坪
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建坪12.02坪
- 車位 基河之星
- 地坪0.60 坪
- 格局
- 屋齡25.4年
- 樓層 -3 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年03月
士林區延平北路五段1之1號4樓之1
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總價1,345 萬
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建坪單價69.3萬/坪
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建坪19.42坪
- 電梯大樓 旺角地大廈
- 地坪3.89 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡25.4年
- 樓層 4 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
士林區天母西路50巷39號11樓
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總價11,660 萬含車位價
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建坪單價89.0萬/坪含車位計算
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建坪131.03坪含車位坪數
- 電梯大樓 龍邦國宴
- 地坪26.11 坪
- 格局 4房2廳5衛
- 屋齡25.4年
- 樓層11~12 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
114年11月
士林區承德路四段75之2號2樓
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總價3,500 萬含車位價
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建坪單價72.0萬/坪含車位計算
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建坪48.63坪含車位坪數
- 電梯大樓 富麗圓山
- 地坪8.50 坪
- 格局
- 屋齡25.5年
- 樓層 2 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年01月
士林區格致路203號7樓之1、7樓之2
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總價1,080 萬
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建坪單價43.6萬/坪
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建坪24.76坪
- 電梯大樓 大衛營
- 地坪13.65 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡25.5年
- 樓層 7 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；
113年06月
士林區劍潭路6號6樓之2
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總價2,420 萬
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建坪單價104.4萬/坪
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建坪23.17坪
- 電梯大樓 北美館
- 地坪3.68 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡25.5年
- 樓層 6 F/13 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年03月
士林區基河路238號7樓之5
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總價660 萬
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建坪單價75.0萬/坪
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建坪8.8坪
- 電梯大樓 金旺來大廈
- 地坪2.63 坪
- 格局
- 屋齡25.5年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年07月
士林區幸福街5巷22號3樓之1
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總價890 萬
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建坪單價67.4萬/坪
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建坪13.2坪
- 電梯大樓
- 地坪4.69 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡25.5年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；
112年03月
士林區中山北路七段218之1號
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總價4,800 萬含車位價
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建坪單價57.8萬/坪含車位計算
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建坪83.01坪含車位坪數
- 透天 天母盛莊
- 地坪34.99 坪
- 格局 4房2廳4衛
- 屋齡25.5年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；夾層；
112年07月
士林區雨聲街207號6樓
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總價3,618 萬
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建坪單價60.9萬/坪
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建坪59.37坪
- 電梯大樓 雨聲華廈
- 地坪11.85 坪
- 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 0 衛 3房2廳2衛
- 屋齡25.5年
- 樓層 6 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年01月
士林區至善路二段158號15樓
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總價5,468 萬含車位660萬
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建坪單價56.0萬/坪含車位計算
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建坪97.63坪含車位0.00坪
- 電梯大樓 至善天下
- 地坪11.51 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡25.6年
- 樓層 15 F/16 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年04月
士林區基河路128號10樓之14
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總價595 萬
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建坪單價69.9萬/坪
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建坪8.51坪
- 電梯大樓 基河之星
- 地坪2.28 坪
- 格局
- 屋齡25.6年
- 樓層 10 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年03月
士林區中正路694號
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總價2,100 萬含車位價
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建坪單價47.3萬/坪含車位計算
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建坪44.42坪含車位坪數
- 電梯大樓 永新
- 地坪5.72 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡25.6年
- 樓層 1 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
夾層；
110年08月
士林區中山北路六段290巷43號3樓之2
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總價1,220 萬
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建坪單價68.7萬/坪
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建坪17.77坪
- 電梯大樓 天母雅築
- 地坪4.44 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡25.6年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年08月
士林區承德路四段63號9樓
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總價3,150 萬含車位價
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建坪單價62.7萬/坪含車位計算
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建坪50.25坪含車位坪數
- 電梯大樓 圓山金城(15號國宅)
- 地坪9.09 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡25.6年
- 樓層 9 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台加窗其他增建；
113年06月
士林區承德路四段235號10樓
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總價1,000 萬含車位價
-
建坪單價48.4萬/坪含車位計算
-
建坪20.66坪含車位坪數
- 電梯大樓 亨閣富
- 地坪2.83 坪
- 格局 3房1廳2衛
- 屋齡25.6年
- 樓層 10 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。