113年11月
士林區天玉街73號5樓
-
總價2,750 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪47.52坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.29 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡46.0年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
111年11月
士林區天玉街13之1號14樓
-
總價6,000 萬含車位價
-
建坪單價57.9萬/坪含車位計算
-
建坪103.69坪含車位坪數
- 電梯大樓 天玉縱橫
- 地坪22.14 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡15.8年
- 樓層 14 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年10月
士林區德行東路104巷31號2樓
-
總價2,150 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪37.15坪
- 無電梯公寓 忠義新村
- 地坪15.35 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡45.2年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年02月
士林區中正路212巷11弄5號
-
總價2,350 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪40.6坪
- 無電梯公寓 華僑新村
- 地坪6.96 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡41.0年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年12月
士林區士東路226號4樓
-
總價1,900 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪32.79坪
- 無電梯公寓
- 地坪9.44 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡37.0年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
109年11月
士林區天玉街38巷18弄9號2樓
-
總價2,268 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪39.2坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.85 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.1年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年08月
士林區美崙街96號7樓
-
總價2,235 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪38.6坪
- 電梯大樓 文昌社區
- 地坪6.30 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡40.9年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年11月
士林區承德路四段80巷36號4樓
-
總價1,650 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪28.5坪
- 無電梯公寓
- 地坪7.85 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡45.0年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年06月
士林區通河街325巷28之5號
-
總價630 萬
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建坪單價57.9萬/坪
-
建坪10.88坪
- 無電梯公寓 小香港
- 地坪4.07 坪
- 格局 3房3廳1衛
- 屋齡52.5年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
110年07月
士林區承德路四段35號5樓
-
總價2,880 萬含車位價
-
建坪單價57.9萬/坪含車位計算
-
建坪49.73坪含車位坪數
- 電梯大樓 圓山金城(15號國宅)
- 地坪8.94 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡24.5年
- 樓層 5 F/16 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年12月
士林區承德路四段40巷2號4樓之10
-
總價630 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪10.88坪
- 無電梯公寓 小香港
- 地坪3.88 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡54.2年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
114年04月
士林區通河東街二段10巷5弄9號2樓
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總價1,600 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
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建坪27.65坪
- 無電梯公寓
- 地坪8.77 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡50.4年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年04月
士林區中山北路七段219巷8號5樓之2、5樓之3、5樓之5
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總價3,540 萬含車位380萬
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建坪單價57.9萬/坪已扣除車位
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建坪59.82坪含車位5.25坪
- 電梯大樓 富春居
- 地坪10.29 坪
- 格局 2房2廳3衛
- 屋齡31.7年
- 樓層 5 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年09月
士林區通河東街二段20巷9號
-
總價2,688 萬含車位價
-
建坪單價57.9萬/坪含車位計算
-
建坪46.41坪含車位坪數
- 無電梯公寓
- 地坪11.25 坪
- 格局 1房2廳2衛
- 屋齡47.8年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年12月
士林區士東路266巷11弄11之1號4樓
-
總價1,880 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪32.46坪
- 無電梯公寓
- 地坪7.11 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡43.5年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年01月
士林區忠義街42號
-
總價2,000 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪34.53坪
- 無電梯公寓
- 地坪9.60 坪
- 格局 0房0廳1衛
- 屋齡38.7年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
二親等買賣
113年08月
士林區士東路266巷5弄10之1號3樓
-
總價1,880 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪32.46坪
- 無電梯公寓
- 地坪7.11 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡43.2年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
雨遮鐵鋁窗增建其他增建；
113年03月
士林區天母東路105巷63號4樓
-
總價1,540 萬
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建坪單價57.9萬/坪
-
建坪26.59坪
- 無電梯公寓 天和山城
- 地坪7.18 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
110年10月
士林區福港街267之4號3樓
-
總價1,255 萬
-
建坪單價57.9萬/坪
-
建坪21.67坪
- 電梯大樓 劍潭雅園
- 地坪4.30 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡43.9年
- 樓層 3 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
110年06月
士林區中山北路七段190巷112之3號
-
總價9,300 萬含車位價
-
建坪單價57.9萬/坪含車位計算
-
建坪160.52坪含車位坪數
- 透天
- 地坪147.69 坪
- 格局 7房3廳5衛
- 屋齡30.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
交易有三筆:67地號土地及10297建號建物交易價為6 879萬元，69地號土地交易價為2 067萬元，72地號土地交易價為354萬元。陽台外推；頂樓加蓋；夾層；
316/612
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。