112年09月
士林區華齡街185巷1號11樓之1
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總價2,140 萬
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建坪單價80.5萬/坪
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建坪30.76坪
- 電梯大樓 國家園首
- 地坪3.56 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡15.1年
- 樓層 11 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年08月
士林區劍潭路
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總價2,638 萬含車位300萬
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建坪單價80.5萬/坪已扣除車位
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建坪40.77坪含車位11.74坪
- 電梯大樓
- 地坪3.40 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 10 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年11月
士林區德行東路338巷2號6樓
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總價3,000 萬含車位180萬
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建坪單價80.6萬/坪已扣除車位
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建坪39.52坪含車位4.52坪
- 電梯大樓 天母晨曦/新富心六逸
- 地坪7.96 坪
- 格局
- 屋齡0.6年
- 樓層 6 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年12月
士林區天母北路28巷39號6樓之5
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總價1,370 萬含車位價
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建坪單價80.6萬/坪含車位計算
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建坪17.01坪含車位坪數
- 電梯大樓 天母小西華
- 地坪2.78 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡17.9年
- 樓層 6 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；
111年07月
士林區中山北路七段51巷11號7樓
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總價3,050 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪37.85坪
- 電梯大樓 聖羅蘭名廈
- 地坪6.40 坪
- 格局 4房3廳2衛
- 屋齡38.0年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
內梯增建、露台增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
113年08月
士林區磺溪街35巷16號2樓
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總價2,888 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪35.83坪
- 無電梯公寓 大華上林園公寓
- 地坪12.13 坪
- 格局 1房2廳1衛
- 屋齡36.6年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
111年01月
士林區承德路四段2巷19號2樓
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總價1,515 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪18.8坪
- 電梯大樓 璞詠川
- 地坪4.25 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年01月
士林區明勝里承德路四段6巷
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總價1,515 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪18.79坪
- 電梯大樓
- 地坪4.25 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年04月
士林區後港街134巷6號2樓
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總價6,088 萬含車位580萬
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建坪單價80.6萬/坪已扣除車位
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建坪91.26坪含車位22.94坪
- 電梯大樓 川騰仰士林
- 地坪10.85 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/22 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
1.本案簽約有2人產權指定其中1人名義登記。2.本戶有露台。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年06月
士林區大南路63號
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總價3,268 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪40.54坪
- 透天
- 地坪27.83 坪
- 格局 6房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層，遮雨棚其他增建；
113年10月
士林區天母東路70號11樓
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總價3,050 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪37.83坪
- 電梯大樓 福榮園
- 地坪5.27 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡35.4年
- 樓層 11 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年01月
士林區福德路57巷39號
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總價60 萬
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建坪單價80.6萬/坪
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建坪0.74坪
- 透天
- 地坪0.51 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡64.8年
- 樓層 --F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年09月
士林區後港街134巷10號2樓
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總價6,050 萬含車位490萬
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建坪單價80.7萬/坪已扣除車位
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建坪91.87坪含車位22.94坪
- 電梯大樓 川騰仰士林
- 地坪10.93 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/22 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
本案權利人為指定登記名義人。本戶有露台。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年12月
士林區社中街335號旁
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總價1,693 萬
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建坪單價80.7萬/坪
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建坪20.99坪
- 電梯大樓
- 地坪5.43 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年09月
士林區天母東路50巷20之13號
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總價1,850 萬
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建坪單價80.7萬/坪
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建坪22.94坪
- 電梯大樓 華琪
- 地坪3.22 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡44.4年
- 樓層 1 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；其他增建；
112年08月
士林區福德路57巷13號
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總價2,800 萬
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建坪單價80.7萬/坪
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建坪34.71坪
- 透天
- 地坪20.95 坪
- 格局 5房2廳2衛
- 屋齡60.2年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年04月
士林區中山北路六段405巷63號7樓
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總價3,460 萬
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建坪單價80.7萬/坪
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建坪42.88坪
- 電梯大樓 富華園
- 地坪8.35 坪
- 格局 5房3廳3衛
- 屋齡37.0年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
內梯增建、陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；
112年07月
士林區忠誠路二段108號3樓
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總價4,900 萬
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建坪單價80.7萬/坪
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建坪60.75坪
- 電梯大樓 鬱金香
- 地坪6.35 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡36.9年
- 樓層 3 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年12月
士林區延平北路五段257巷12號
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總價1,307 萬
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建坪單價80.7萬/坪
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建坪16.2坪
- 電梯大樓
- 地坪2.67 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 3 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年12月
士林區延平北路五段257巷12號
-
總價2,262 萬
-
建坪單價80.7萬/坪
-
建坪28.03坪
- 電梯大樓
- 地坪4.62 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 3 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本戶有露台約定專用面積
420/575
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。