110年04月
士林區中山北路六段157巷13號11樓之2
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總價2,870 萬含車位價
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建坪單價72.9萬/坪含車位計算
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建坪39.35坪含車位坪數
- 電梯大樓 天母樂活
- 地坪5.18 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡12.5年
- 樓層 11 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年07月
士林區中山北路六段157巷8弄3號5樓
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總價2,168 萬
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建坪單價72.9萬/坪
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建坪29.74坪
- 無電梯公寓
- 地坪9.86 坪
- 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 1 衛 3房2廳1衛
- 屋齡44.2年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年07月
士林區天玉街38巷16弄3號3樓
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總價1,818 萬
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建坪單價72.9萬/坪
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建坪24.94坪
- 無電梯公寓
- 地坪6.87 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡45.4年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年07月
士林區基河路128號7樓之8
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總價620 萬
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建坪單價72.9萬/坪
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建坪8.51坪
- 電梯大樓 基河之星
- 地坪2.28 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡26.9年
- 樓層 7 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
士林區天母東路69巷27號
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總價750 萬
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建坪單價72.9萬/坪
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建坪10.29坪
- 電梯大樓 陽明曼陀林
- 地坪2.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡35.4年
- 樓層 1 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
前已取得部分持分，現再取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年04月
士林區文林路708、710、712號
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總價2,500 萬含車位160萬
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建坪單價72.9萬/坪已扣除車位
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建坪35.52坪含車位3.40坪
- 電梯大樓
- 地坪3.51 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 12 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年06月
士林區德行東路331巷30號12樓
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總價5,800 萬含車位價
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建坪單價72.9萬/坪含車位計算
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建坪79.62坪含車位坪數
- 電梯大樓 太平洋真園
- 地坪14.49 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡22.3年
- 樓層 12 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年06月
士林區中正路497號11樓
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總價3,150 萬
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建坪單價72.8萬/坪
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建坪43.25坪
- 電梯大樓 霞關
- 地坪5.51 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.5年
- 樓層 11 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年12月
士林區社中街335號旁
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總價2,650 萬含車位280萬
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建坪單價72.8萬/坪已扣除車位
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建坪42.63坪含車位10.08坪
- 電梯大樓
- 地坪8.38 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 4 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年05月
士林區承德路四段1巷25號12樓之1
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總價4,288 萬含車位價
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建坪單價72.8萬/坪含車位計算
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建坪58.89坪含車位坪數
- 電梯大樓 水研
- 地坪6.81 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡8.8年
- 樓層 12 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年04月
士林區天母北路9巷1之1號3樓
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總價1,850 萬含車位價
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建坪單價72.8萬/坪含車位計算
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建坪25.42坪含車位坪數
- 電梯大樓 天母都朵
- 地坪8.18 坪
- 格局
- 屋齡6.9年
- 樓層 3 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年07月
士林區富光里葫蘆街30巷25號
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總價2,037 萬含車位250萬
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建坪單價72.8萬/坪已扣除車位
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建坪35.68坪含車位11.13坪
- 電梯大樓
- 地坪4.75 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年02月
士林區通河東街一段3巷1號
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總價2,600 萬
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建坪單價72.8萬/坪
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建坪35.72坪
- 無電梯公寓
- 地坪14.97 坪
- 格局
- 屋齡49.5年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年09月
士林區東山路138號9樓
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總價7,500 萬含車位價
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建坪單價72.8萬/坪含車位計算
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建坪103.1坪含車位坪數
- 電梯大樓 天母奇蹟
- 地坪19.40 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡21.8年
- 樓層 9 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
115年01月
士林區天母東路69巷11之5號7樓
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總價3,750 萬
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建坪單價72.7萬/坪
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建坪51.56坪
- 電梯大樓 僑資華廈
- 地坪8.39 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡48.4年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年08月
士林區天母東路69巷11之6號6樓
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總價3,750 萬
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建坪單價72.7萬/坪
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建坪51.56坪
- 電梯大樓 僑資華廈
- 地坪8.39 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡46.9年
- 樓層 6 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
112年11月
士林區芝玉路二段84巷3號
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總價2,100 萬
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建坪單價72.7萬/坪
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建坪28.88坪
- 無電梯公寓
- 地坪7.38 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡45.8年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
111年08月
士林區中山北路七段218之8號
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總價6,958 萬含車位價
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建坪單價72.7萬/坪含車位計算
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建坪95.72坪含車位坪數
- 透天 天母盛莊
- 地坪39.43 坪
- 格局 4房3廳5衛
- 屋齡24.9年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；夾層；
110年05月
士林區天玉街40號2樓之5
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總價1,000 萬
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建坪單價72.7萬/坪
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建坪13.76坪
- 電梯大樓 天畝40
- 地坪3.86 坪
- 格局
- 屋齡24.5年
- 樓層 2 F/9 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年06月
士林區忠誠路二段180號等
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總價1,168,117 萬
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建坪單價72.7萬/坪
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建坪16075.18坪
- 電梯大樓 新光傑仕堡
- 地坪1641.67 坪
- 格局
- 屋齡27.6年
- 樓層 3 F/26 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。
190/577
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。