110年03月
淡水區八勢路50巷72號5樓
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總價2,960 萬含車位價
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建坪單價32.5萬/坪含車位計算
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建坪91.05坪含車位坪數
- 電梯大樓 崑益雲水
- 地坪34.62 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡10.3年
- 樓層5~6 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年03月
淡水區八勢路50巷83號16樓
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總價3,000 萬含車位205萬
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建坪單價44.4萬/坪已扣除車位
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建坪74.39坪含車位11.48坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
- 地坪21.00 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡2.8年
- 樓層 16 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年01月
淡水區中山路138號
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總價3,000 萬
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建坪單價31.7萬/坪
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建坪94.62坪
- 透天
- 地坪31.84 坪
- 格局 0房5廳4衛
- 屋齡41.4年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推頂樓加蓋其他增建
109年12月
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總價3,000 萬含車位價
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建坪單價78.2萬/坪含車位計算
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建坪38.34坪含車位坪數
- 電梯大樓 歡天喜地
- 地坪9.51 坪
- 格局 0房0廳1衛
- 屋齡12.1年
- 樓層 1 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
109年12月
淡水區二路二段102號
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總價3,000 萬含車位價
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建坪單價50.4萬/坪含車位計算
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建坪59.55坪含車位坪數
- 店面 理想家(新市二路)
- 地坪0.00 坪
- 格局 0房0廳1衛
- 屋齡4.7年
- 樓層 1 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
土地價款:2100萬元建物價款:900萬元。房屋款折讓49500元整合建案建商與地主間之交易；
110年08月
淡水區八勢路50巷85號6樓
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總價3,010 萬含車位390萬
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建坪單價33.4萬/坪已扣除車位
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建坪101.48坪含車位22.95坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
- 地坪22.95 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡3.3年
- 樓層 6 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年03月
淡水區八勢路17號23樓
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總價3,012 萬含車位350萬
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建坪單價45.6萬/坪已扣除車位
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建坪82.7坪含車位24.28坪
- 電梯大樓 湯泉寶寶
- 地坪16.88 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡3.1年
- 樓層 23 F/23 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年11月
淡水區濱海路二段155號17樓
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總價3,018 萬含車位260萬
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建坪單價34.4萬/坪已扣除車位
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建坪93.25坪含車位13.17坪
- 電梯大樓 天藝
- 地坪15.38 坪
- 格局
- 屋齡5.4年
- 樓層 17 F/27 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年07月
淡水區八勢路2巷8號28樓
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總價3,027 萬含車位360萬
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建坪單價46.9萬/坪已扣除車位
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建坪78.51坪含車位21.64坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠庭/二樹區
- 地坪19.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡3.6年
- 樓層 28 F/29 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年03月
淡水區中正東路一段3巷14弄3號19樓
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總價3,030 萬含車位價
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建坪單價36.3萬/坪含車位計算
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建坪83.57坪含車位坪數
- 電梯大樓 海揚
- 地坪10.17 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡13.3年
- 樓層 19 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
買賣總價內含買方服務費新台幣30萬元整陽台外推；
110年01月
淡水區八勢路50巷71號2樓
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總價3,030 萬含車位195萬
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建坪單價42.3萬/坪已扣除車位
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建坪78.53坪含車位11.48坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
- 地坪22.39 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡2.7年
- 樓層 2 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
含裝潢費
110年03月
淡水區坪頂路149之5號
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總價3,050 萬含車位價
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建坪單價19.6萬/坪含車位計算
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建坪155.84坪含車位坪數
- 電梯大樓 雲水綠境
- 地坪65.64 坪
- 格局 7房3廳5衛
- 屋齡3.6年
- 樓層1~3 F/6 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
110年07月
淡水區興福寮77巷81號
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總價3,099 萬
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建坪單價37.6萬/坪
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建坪82.4坪
- 電梯大樓 半山滙B7區/和築ViLLA
- 地坪54.71 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡5.1年
- 樓層 1 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年01月
淡水區興福寮66巷541號
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總價3,100 萬含車位價
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建坪單價33.5萬/坪含車位計算
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建坪92.61坪含車位坪數
- 透天 大景無言-大景大院
- 地坪63.33 坪
- 格局 4房3廳3衛
- 屋齡9.6年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年05月
淡水區八勢路50巷81號9樓
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總價3,111 萬含車位330萬
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建坪單價35.0萬/坪已扣除車位
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建坪102.42坪含車位22.95坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
- 地坪26.99 坪
- 格局
- 屋齡3.0年
- 樓層 9 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年11月
淡水區濱海路三段563號2樓
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總價3,120 萬含車位260萬
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建坪單價32.0萬/坪已扣除車位
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建坪105.67坪含車位16.23坪
- 電梯大樓 海上皇宮
- 地坪18.05 坪
- 格局
- 屋齡2.5年
- 樓層 2 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年03月
淡水區崁頂三路87號
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總價3,150 萬含車位價
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建坪單價56.7萬/坪含車位計算
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建坪55.58坪含車位坪數
- 電梯大樓 和合和韻
- 地坪12.75 坪
- 格局 0房0廳1衛
- 屋齡3.7年
- 樓層 1 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
1.房屋款折讓52800元整。2.本房屋於交屋後，需提供賣方無償使用20個月。
424/432
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。