113年01月
淡水區八勢路一段123巷7弄7號
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總價3,800 萬
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建坪單價129.6萬/坪
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建坪29.31坪
- 透天
- 地坪299.02 坪
- 格局
- 屋齡53.4年
- 樓層 1 F/1 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
屋況較差
114年02月
淡水區八勢路50巷30號
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總價6,800 萬
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建坪單價91.2萬/坪
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建坪74.61坪
- 透天 樹里画
- 地坪161.72 坪
- 格局 5房3廳3衛
- 屋齡48.1年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年08月
淡水區八勢路50巷8弄18號
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總價5,100 萬
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建坪單價63.2萬/坪
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建坪80.73坪
- 透天
- 地坪125.29 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡45.6年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年10月
淡水區八勢路2巷10號29樓
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總價3,600 萬含車位400萬
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建坪單價56.3萬/坪已扣除車位
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建坪80.79坪含車位23.97坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠庭/二樹區
- 地坪19.22 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡6.8年
- 樓層 29 F/29 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年02月
淡水區八勢路2巷17號26樓
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總價4,843 萬含車位500萬
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建坪單價56.0萬/坪已扣除車位
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建坪101.23坪含車位23.67坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.47 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡3.1年
- 樓層 26 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年02月
淡水區八勢路2巷19號26樓
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總價4,843 萬含車位500萬
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建坪單價56.0萬/坪已扣除車位
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建坪101.23坪含車位23.67坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.47 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡3.1年
- 樓層 26 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年03月
淡水區八勢路2巷7號20樓
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總價2,325 萬
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建坪單價55.5萬/坪
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建坪46.44坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠美/三水區
- 地坪7.86 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡4.8年
- 樓層 20 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年08月
淡水區八勢路50巷57號3樓
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總價2,660 萬含車位200萬
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建坪單價54.1萬/坪已扣除車位
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建坪55.81坪含車位10.34坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙海滙特區
- 地坪12.13 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡7.2年
- 樓層 3 F/23 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年02月
淡水區八勢路2巷6號27樓
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總價2,278 萬含車位210萬
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建坪單價53.9萬/坪已扣除車位
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建坪50.39坪含車位11.99坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠庭/二樹區
- 地坪12.40 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡5.2年
- 樓層 27 F/29 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年06月
淡水區八勢路2巷17號21樓
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總價4,480 萬含車位380萬
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建坪單價53.1萬/坪已扣除車位
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建坪100.91坪含車位23.67坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.37 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡5.4年
- 樓層 21 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年01月
淡水區八勢路2巷19號21樓
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總價4,520 萬含車位420萬
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建坪單價53.1萬/坪已扣除車位
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建坪100.91坪含車位23.67坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.37 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡5.0年
- 樓層 21 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年08月
淡水區八勢路50巷55號5樓
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總價2,450 萬
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建坪單價52.5萬/坪
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建坪46.7坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙海滙特區
- 地坪11.97 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡7.2年
- 樓層 5 F/23 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年03月
淡水區八勢路2巷11號9樓
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總價1,728 萬
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建坪單價51.4萬/坪
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建坪33.65坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠美/三水區
- 地坪6.62 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡5.8年
- 樓層 9 F/21 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年05月
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總價3,500 萬
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建坪單價49.9萬/坪
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建坪85.27坪
- 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
- 地坪21.39 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡4.0年
- 樓層 13 F/21 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
109年10月
淡水區八勢路2巷17號22樓
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總價4,300 萬含車位440萬
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建坪單價49.8萬/坪已扣除車位
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建坪101.23坪含車位23.67坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.47 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡1.8年
- 樓層 22 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年10月
淡水區八勢路13號23樓
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總價2,467 萬含車位190萬
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建坪單價49.5萬/坪已扣除車位
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建坪59.03坪含車位13.02坪
- 電梯大樓 湯泉寶寶
- 地坪13.23 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡5.7年
- 樓層 23 F/23 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年07月
淡水區八勢路19號23樓
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總價2,460 萬含車位190萬
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建坪單價49.5萬/坪已扣除車位
-
建坪58.9坪含車位13.02坪
- 電梯大樓 湯泉寶寶
- 地坪13.20 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡5.4年
- 樓層 23 F/23 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年12月
淡水區八勢路2巷17號15樓
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總價4,202 萬含車位400萬
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建坪單價49.2萬/坪已扣除車位
-
建坪100.91坪含車位23.67坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.37 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡2.9年
- 樓層 15 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年07月
淡水區八勢路2巷17號23樓
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總價4,050 萬含車位250萬
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建坪單價49.2萬/坪已扣除車位
-
建坪89.07坪含車位11.84坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪24.11 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡5.5年
- 樓層 23 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
本案件委託人：精聯建設股份有限公司法定代理人黃惠珠，以受託人名義僑馥建築經理股份有限公司法定代理人林憲光移轉。
113年06月
淡水區八勢路2巷19號23樓
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總價4,170 萬含車位370萬
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建坪單價49.2萬/坪已扣除車位
-
建坪99.27坪含車位22.04坪
- 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
- 地坪25.37 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡5.4年
- 樓層 23 F/26 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。