112年03月
-
總價100 萬
-
建坪單價10.7萬/坪
-
建坪9.35坪
- 車位 台北灣NO3江南頤和
- 地坪0.06 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 -2 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
109年12月
淡水區濱海路三段148巷50弄50號等
-
總價100 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪7.92坪
- 車位 富麗河
- 地坪1.93 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易
112年03月
淡水區濱海路三段148巷1號2樓等
-
總價100 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪9.34坪
- 車位 台北灣NO3江南頤和
- 地坪0.06 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年03月
淡水區濱海路三段561號2樓等
-
總價120 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪8.11坪
- 車位 海上皇宮
- 地坪0.68 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年09月
淡水區濱海路三段561號2樓等
-
總價125 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪8.11坪
- 車位 海上皇宮
- 地坪0.68 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年12月
淡水區濱海路三段148巷50弄2號3樓等
-
總價130 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪10.52坪
- 車位 心之界
- 地坪0.14 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年04月
淡水區濱海路三段561號2樓等
-
總價130 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪8.11坪
- 車位 海上皇宮
- 地坪0.68 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
113年10月
淡水區濱海路三段561號2樓等
-
總價170 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪8.11坪
- 車位 海上皇宮
- 地坪0.68 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
110年10月
淡水區濱海路三段561號2樓等
-
總價290 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪16.23坪
- 車位 海上皇宮
- 地坪1.36 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年04月
淡水區濱海路三段148巷59號5樓
-
總價297 萬含車位價
-
建坪單價16.7萬/坪含車位計算
-
建坪17.79坪含車位坪數
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪3.64 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡7.8年
- 樓層 5 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
朋友合夥關係故低於市場交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
110年03月
-
總價545 萬
-
建坪單價20.4萬/坪
-
建坪26.73坪
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.22 坪
- 格局 2房1廳2衛
- 屋齡6.8年
- 樓層 6 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
110年04月
淡水區濱海路三段148巷75號7樓
-
總價560 萬
-
建坪單價21.0萬/坪
-
建坪26.73坪
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.22 坪
- 格局 2房1廳2衛
- 屋齡6.8年
- 樓層7~10 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年02月
淡水區濱海路三段561號2樓等
-
總價570 萬
-
建坪單價--萬/坪
-
建坪24.34坪
- 車位 海上皇宮
- 地坪2.04 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 --F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
僅車位交易；
111年06月
淡水區濱海路三段148巷43號2樓
-
總價600 萬
-
建坪單價22.4萬/坪
-
建坪26.73坪
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.22 坪
- 格局 2房1廳2衛
- 屋齡8.0年
- 樓層 2 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年07月
淡水區濱海路三段148巷45號4樓
-
總價615 萬含車位價
-
建坪單價16.9萬/坪含車位計算
-
建坪36.42坪含車位坪數
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.30 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡7.1年
- 樓層 4 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
109年11月
-
總價626 萬含車位價
-
建坪單價17.4萬/坪含車位計算
-
建坪35.93坪含車位坪數
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.30 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡6.4年
- 樓層 6 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
109年08月
淡水區濱海路三段148巷123號4樓
-
總價630 萬含車位價
-
建坪單價17.7萬/坪含車位計算
-
建坪35.58坪含車位坪數
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.28 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡6.2年
- 樓層 4 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年09月
淡水區濱海路三段148巷61號7樓
-
總價635 萬含車位價
-
建坪單價17.7萬/坪含車位計算
-
建坪35.93坪含車位坪數
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.30 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡6.3年
- 樓層 7 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年03月
淡水區濱海路三段148巷125號7樓
-
總價636 萬
-
建坪單價23.5萬/坪
-
建坪27.08坪
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.24 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡7.7年
- 樓層 7 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年10月
淡水區濱海路三段148巷61號5樓
-
總價640 萬含車位130萬
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建坪單價18.8萬/坪已扣除車位
-
建坪36.42坪含車位9.34坪
- 電梯大樓 台北灣NO3江南頤和
- 地坪7.30 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡7.3年
- 樓層 5 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。