111年03月
楊梅區光裕南街2巷2弄14號
-
總價626 萬
-
建坪單價14.4萬/坪
-
建坪43.49坪
- 透天
- 地坪25.41 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；未登記建物；
110年05月
楊梅區新榮路223巷130號
-
總價510 萬
-
建坪單價19.0萬/坪
-
建坪26.9坪
- 透天
- 地坪18.51 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年01月
楊梅區裕成路164巷16號
-
總價520 萬
-
建坪單價16.1萬/坪
-
建坪32.22坪
- 透天
- 地坪26.02 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年05月
楊梅區裕成路106之1號
-
總價250 萬
-
建坪單價5.9萬/坪
-
建坪42.38坪
- 無電梯公寓
- 地坪36.66 坪
- 格局
- 屋齡39.5年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
1.主體破損毀壞，無門窗、無隔間，外觀為未整修之房屋。2.土地增值稅107034元的1/253517元由買方負擔。
110年05月
楊梅區新榮路223巷244號
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總價480 萬
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建坪單價19.5萬/坪
-
建坪24.64坪
- 透天
- 地坪18.10 坪
- 格局 4房3廳3衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
110年06月
楊梅區新江路225巷3號
-
總價550 萬
-
建坪單價17.4萬/坪
-
建坪31.7坪
- 透天
- 地坪35.11 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
110年06月
楊梅區永美路445巷164弄13號
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總價725 萬
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建坪單價28.7萬/坪
-
建坪25.23坪
- 透天
- 地坪21.18 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年11月
楊梅區永美路471巷10號2樓
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總價288 萬
-
建坪單價15.3萬/坪
-
建坪18.8坪
- 無電梯公寓
- 地坪6.66 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡39.5年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。
111年01月
楊梅區裕成路158巷28號
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總價410 萬
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建坪單價12.6萬/坪
-
建坪32.59坪
- 透天
- 地坪20.57 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年05月
楊梅區裕成路158巷2弄61號
-
總價273 萬含車位價
-
建坪單價13.4萬/坪含車位計算
-
建坪20.37坪含車位坪數
- 無電梯公寓
- 地坪17.02 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年05月
楊梅區梅高路梅岡巷15弄17號3樓
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總價368 萬
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建坪單價13.5萬/坪
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建坪27.27坪
- 無電梯公寓 梅岡國宅
- 地坪9.23 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.5年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
110年06月
楊梅區萬大路146號
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總價1,000 萬
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建坪單價18.3萬/坪
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建坪54.77坪
- 透天
- 地坪16.56 坪
- 格局 4房3廳4衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
楊梅區永美路459巷17號4樓
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總價370 萬
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建坪單價16.4萬/坪
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建坪22.61坪
- 無電梯公寓
- 地坪7.11 坪
- 格局 7房0廳7衛
- 屋齡39.5年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年02月
楊梅區光裕南街161號
-
總價1,200 萬
-
建坪單價17.3萬/坪
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建坪69.34坪
- 透天
- 地坪65.34 坪
- 格局 6房2廳4衛
- 屋齡39.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
111年05月
楊梅區裕成路108之1號
-
總價250 萬
-
建坪單價5.9萬/坪
-
建坪42.38坪
- 無電梯公寓
- 地坪35.82 坪
- 格局
- 屋齡39.5年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
1.主體破損毀壞，無門窗、無隔間，外觀為未整修之房屋。2.土地增值稅104561元的1/252281元由買方負擔。
110年06月
楊梅區新榮路223巷146號
-
總價300 萬
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建坪單價12.2萬/坪
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建坪24.64坪
- 透天
- 地坪18.37 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡39.6年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
110年07月
楊梅區新江路218巷63弄9號
-
總價387 萬
-
建坪單價17.4萬/坪
-
建坪22.26坪
- 透天
- 地坪22.40 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡39.6年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年12月
楊梅區萬大路35巷9號2樓
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總價205 萬
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建坪單價9.8萬/坪
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建坪20.94坪
- 無電梯公寓
- 地坪9.53 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡39.6年
- 樓層 2 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年07月
楊梅區萬大路158號
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總價1,040 萬
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建坪單價19.1萬/坪
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建坪54.54坪
- 透天
- 地坪22.08 坪
- 格局 5房2廳3衛
- 屋齡39.6年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；
110年07月
楊梅區新江路179巷30號
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總價438 萬
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建坪單價15.8萬/坪
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建坪27.76坪
- 透天
- 地坪18.76 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡39.6年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
334/346
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。