110年11月
楊梅區自立街136號7樓之12
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總價430 萬
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建坪單價10.4萬/坪
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建坪41.17坪
- 電梯大樓 楊梅商場
- 地坪4.44 坪
- 格局 3房1廳2衛
- 屋齡27.5年
- 樓層 7 F/9 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
楊梅區高鵬一街2巷2號3樓
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總價430 萬含車位價
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建坪單價10.0萬/坪含車位計算
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建坪42.96坪含車位坪數
- 電梯大樓 鵬程萬里A區
- 地坪9.56 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡17.9年
- 樓層 3 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年05月
楊梅區甡甡路700巷3號
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總價430 萬
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建坪單價11.2萬/坪
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建坪38.44坪
- 透天
- 地坪27.02 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡41.1年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；
111年03月
楊梅區楊湖路三段248巷119弄96號旁
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總價428 萬
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建坪單價15.4萬/坪
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建坪27.86坪
- 電梯大樓
- 地坪8.87 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年03月
楊梅區楊湖路三段248巷141弄73號5樓
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總價428 萬
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建坪單價15.1萬/坪
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建坪28.4坪
- 電梯大樓 星田恬居透天區
- 地坪8.86 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
因面積增加，買賣價金找補62795元，實際價格為4342795預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年03月
楊梅區楊湖路三段248巷141弄73號
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總價428 萬
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建坪單價16.1萬/坪
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建坪26.64坪
- 電梯大樓 星田恬居透天區
- 地坪8.83 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
因面積增加，買賣價金找補42332元，實際價格為4322332預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年03月
楊梅區楊湖路三段248巷119弄96號旁
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總價428 萬
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建坪單價16.2萬/坪
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建坪26.41坪
- 電梯大樓
- 地坪8.84 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
楊梅區民安路52巷1弄52號2樓
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總價427 萬
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建坪單價14.3萬/坪
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建坪29.96坪
- 電梯大樓 威泰錢都18期
- 地坪8.94 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡0.2年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
楊梅區民安路52巷1弄52號5樓
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總價427 萬
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建坪單價14.3萬/坪
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建坪29.79坪
- 電梯大樓 威泰錢都18期
- 地坪8.88 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡0.2年
- 樓層 5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年05月
楊梅區高新街210巷66弄86號
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總價426 萬含車位價
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建坪單價9.4萬/坪含車位計算
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建坪45.58坪含車位坪數
- 透天
- 地坪101.48 坪
- 格局 2房1廳3衛
- 屋齡23.8年
- 樓層 1 F/1 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
110年05月
楊梅區梅獅路二段89號15樓
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總價425 萬
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建坪單價17.7萬/坪
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建坪24.01坪
- 電梯大樓 協和星視界
- 地坪2.96 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡2.1年
- 樓層 15 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
楊梅區環南路176號
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總價425 萬
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建坪單價23.6萬/坪
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建坪18.01坪
- 電梯大樓 幸福市
- 地坪2.18 坪
- 格局 0房0廳1衛
- 屋齡15.8年
- 樓層 1 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年12月
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總價425 萬
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建坪單價12.5萬/坪
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建坪34.1坪
- 電梯大樓 名翔福園
- 地坪5.49 坪
- 格局 3房1廳2衛
- 屋齡29.8年
- 樓層 4 F/6 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
110年11月
楊梅區文化街568巷9號6樓
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總價425 萬
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建坪單價11.5萬/坪
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建坪36.95坪
- 電梯大樓 緣中園
- 地坪6.13 坪
- 格局 4房4廳4衛
- 屋齡26.9年
- 樓層 6 F/7 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年03月
楊梅區楊新路二段145巷50弄4號
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總價425 萬
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建坪單價14.1萬/坪
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建坪30.22坪
- 透天
- 地坪26.47 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡41.2年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年10月
楊梅區四維路171號4樓之20
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總價425 萬
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建坪單價15.4萬/坪
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建坪27.55坪
- 電梯大樓 星光會館
- 地坪4.14 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡14.3年
- 樓層 4 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年11月
楊梅區長青東街196號3樓
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總價425 萬含車位價
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建坪單價10.8萬/坪含車位計算
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建坪39.21坪含車位坪數
- 透天
- 地坪22.94 坪
- 格局 3房2廳3衛
- 屋齡26.3年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
111年03月
楊梅區萬大路116巷38號4樓
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總價425 萬
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建坪單價15.2萬/坪
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建坪27.97坪
- 電梯大樓 台北碧瑤
- 地坪4.97 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡27.3年
- 樓層 4 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年05月
楊梅區環南路162巷10號9樓
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總價425 萬含車位價
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建坪單價17.3萬/坪含車位計算
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建坪24.53坪含車位坪數
- 電梯大樓 幸福市
- 地坪2.99 坪
- 格局 2房1廳1衛
- 屋齡15.3年
- 樓層 9 F/10 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年04月
楊梅區上湖二路90巷49弄26號
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總價424 萬
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建坪單價9.0萬/坪
-
建坪46.9坪
- 透天
- 地坪24.83 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡26.9年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。