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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
114年05月
楊梅區三陽路376巷16號
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總價3,650 萬
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建坪單價24.3萬/坪
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建坪150.55坪
- 透天 童話森林NO2-C
- 地坪103.60 坪
- 格局 4房2廳4衛
- 屋齡7.3年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年10月
楊梅區三陽路376巷26號
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總價3,200 萬
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建坪單價24.3萬/坪
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建坪131.59坪
- 透天 童話森林2期B
- 地坪103.61 坪
- 格局 4房2廳5衛
- 屋齡13.2年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
115年02月
楊梅區三陽路370巷17號
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總價1,125 萬
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建坪單價24.8萬/坪
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建坪45.46坪
- 透天 童話森林
- 地坪23.39 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡18.8年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年07月
楊梅區三陽路368巷16號
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總價1,158 萬
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建坪單價24.8萬/坪
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建坪46.64坪
- 透天 童話森林
- 地坪27.43 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡18.5年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年12月
楊梅區三陽路370巷48號
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總價1,150 萬
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建坪單價25.3萬/坪
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建坪45.48坪
- 透天 童話森林
- 地坪23.59 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡16.6年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
雨遮其他增建；
113年01月
楊梅區三陽路376巷50號
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總價3,550 萬含車位價
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建坪單價25.9萬/坪含車位計算
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建坪137.13坪含車位坪數
- 別墅 童話森林2期B
- 地坪113.42 坪
- 格局 4房2廳5衛
- 屋齡12.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年06月
楊梅區三陽路376巷2號
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總價3,900 萬
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建坪單價25.9萬/坪
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建坪150.55坪
- 透天 童話森林NO2-C
- 地坪114.29 坪
- 格局 4房2廳5衛
- 屋齡4.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。3.本不動產交易土地總價1240萬元，建物總價2660萬元。4.本不動產交易之私契日為111年6月17日、公契日為111年7月18日。含裝潢費8000000元；
114年08月
楊梅區三陽路370巷90號
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總價1,220 萬
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建坪單價26.8萬/坪
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建坪45.48坪
- 透天 童話森林
- 地坪28.99 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡18.3年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
楊梅區三陽路360號
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總價1,000 萬
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建坪單價27.0萬/坪
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建坪37.03坪
- 透天
- 地坪112.53 坪
- 格局 3房3廳2衛
- 屋齡42.4年
- 樓層 1 F/1 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
114年10月
楊梅區三陽路370巷32號
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總價1,245 萬含車位價
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建坪單價27.4萬/坪含車位計算
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建坪45.48坪含車位坪數
- 透天 童話森林
- 地坪23.58 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡18.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年10月
楊梅區三陽路370巷20號
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總價1,252 萬
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建坪單價27.5萬/坪
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建坪45.46坪
- 透天 童話森林
- 地坪23.58 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡18.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
114年03月
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總價1,272 萬
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建坪單價28.0萬/坪
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建坪45.48坪
- 別墅 童話森林
- 地坪23.48 坪
- 格局 4房2廳3衛
- 屋齡18.2年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
112年04月
楊梅區三陽路372巷16號
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總價5,800 萬含車位價
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建坪單價37.0萬/坪含車位計算
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建坪156.97坪含車位坪數
- 透天 童話森林2期A
- 地坪180.73 坪
- 格局 5房2廳6衛
- 屋齡12.0年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年08月
楊梅區三陽路372巷18號
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總價8,000 萬含車位價
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建坪單價42.1萬/坪含車位計算
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建坪190.06坪含車位坪數
- 透天 童話森林2期A
- 地坪237.94 坪
- 格局 5房2廳6衛
- 屋齡12.3年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
：1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易土地價 1900萬元，建物價 6100 萬元。3.本不動產交易之私契日為112年8月14日、公契日為112年10月30日。
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。