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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
111年07月
淡水區中山北路三段
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總價1,125 萬含車位70萬
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建坪單價30.3萬/坪已扣除車位
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建坪39.86坪含車位5.02坪
- 電梯大樓
- 地坪6.61 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 12 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年07月
淡水區中山北路三段98號6樓
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總價1,387 萬含車位95萬
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建坪單價32.2萬/坪已扣除車位
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建坪51.65坪含車位11.49坪
- 電梯大樓 文學苑
- 地坪7.58 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 6 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年02月
淡水區中山北路三段16巷
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總價1,245 萬含車位170萬
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建坪單價30.5萬/坪已扣除車位
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建坪43.25坪含車位8.00坪
- 電梯大樓
- 地坪5.99 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 11 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年05月
淡水區中山北路三段39號8樓
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總價1,335 萬含車位165萬
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建坪單價27.9萬/坪已扣除車位
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建坪51.66坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪7.39 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年05月
淡水區中山北路三段37號8樓
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總價965 萬含車位165萬
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建坪單價27.7萬/坪已扣除車位
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建坪38.51坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪5.05 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年08月
淡水區中山北路三段41號7樓
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總價863 萬含車位165萬
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建坪單價28.1萬/坪已扣除車位
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建坪34.46坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.37 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 7 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年09月
淡水區中山北路三段45號7樓
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總價820 萬含車位120萬
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建坪單價27.7萬/坪已扣除車位
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建坪30.85坪含車位5.60坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.45 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 7 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年09月
淡水區中山北路三段33號5樓
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總價1,713 萬含車位320萬
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建坪單價28.2萬/坪已扣除車位
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建坪68.66坪含車位19.32坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪8.65 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 5 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年07月
淡水區中山北路三段35號10樓
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總價1,211 萬含車位175萬
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建坪單價28.7萬/坪已扣除車位
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建坪45.81坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪6.32 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 10 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113.12.16有不動產預售讓渡契約，113.12.16換約，換約後總價：1211萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年04月
淡水區中山北路三段37號4樓
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總價905 萬含車位120萬
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建坪單價27.2萬/坪已扣除車位
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建坪34.45坪含車位5.60坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪5.05 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 4 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年08月
淡水區中山北路三段49號9樓
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總價1,169 萬含車位110萬
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建坪單價37.5萬/坪已扣除車位
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建坪33.84坪含車位5.60坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.99 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 9 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年10月
淡水區中山北路三段43號3樓
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總價878 萬含車位90萬
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建坪單價30.2萬/坪已扣除車位
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建坪31.72坪含車位5.60坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.49 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 3 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年05月
淡水區中山北路三段39號11樓
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總價1,586 萬含車位170萬
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建坪單價33.9萬/坪已扣除車位
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建坪51.42坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪7.33 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 11 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年12月
淡水區中山北路三段45號13樓
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總價995 萬含車位170萬
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建坪單價32.7萬/坪已扣除車位
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建坪34.88坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.44 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 13 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年10月
淡水區中山北路三段45號3樓
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總價878 萬含車位90萬
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建坪單價29.9萬/坪已扣除車位
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建坪31.91坪含車位5.60坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.49 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 3 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110.12.26有預售屋讓渡契約，110.12.26換約，換約後總價：8780000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年07月
淡水區中山北路三段
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總價1,258 萬含車位110萬
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建坪單價40.4萬/坪已扣除車位
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建坪33.98坪含車位5.59坪
- 電梯大樓
- 地坪4.97 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 11 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年04月
淡水區中山北路三段33號10樓
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總價1,726 萬含車位320萬
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建坪單價28.6萬/坪已扣除車位
-
建坪68.57坪含車位19.32坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪8.63 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 10 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
地下二層-72號、地下三層-35號預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年10月
淡水區中山北路三段45號10樓
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總價860 萬含車位100萬
-
建坪單價30.1萬/坪已扣除車位
-
建坪30.85坪含車位5.62坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.44 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 10 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113.04.19有預售房地買賣契約，113.04.26換約，換約後總價：9900000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年05月
淡水區中山北路三段49號4樓
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總價790 萬含車位80萬
-
建坪單價25.1萬/坪已扣除車位
-
建坪33.84坪含車位5.60坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪4.99 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 4 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
110年06月
淡水區中山北路三段39號15樓
-
總價1,398 萬含車位165萬
-
建坪單價29.5萬/坪已扣除車位
-
建坪51.42坪含車位9.66坪
- 電梯大樓 馥樂樂
- 地坪7.33 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 15 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113.06.03辦理指定登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。