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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
112年01月
楊梅區中山北路二段105之1號13樓
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總價1,285 萬含車位134萬
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建坪單價26.9萬/坪已扣除車位
-
建坪51.08坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 13 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年05月
楊梅區中山北路二段56巷35號
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總價850 萬
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建坪單價26.9萬/坪
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建坪31.57坪
- 電梯大樓 大利市吉祥區
- 地坪4.74 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡29.3年
- 樓層 1 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年04月
楊梅區中山北路二段103號9樓
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總價1,323 萬含車位262萬
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建坪單價26.9萬/坪已扣除車位
-
建坪55.78坪含車位16.35坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 9 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113/05/05原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年01月
楊梅區中山北路二段105之1號6樓
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總價1,420 萬含車位271萬
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建坪單價26.9萬/坪已扣除車位
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建坪59.09坪含車位16.35坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 6 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年12月
楊梅區中山北路二段103號6樓
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總價1,192 萬含車位134萬
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建坪單價26.8萬/坪已扣除車位
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建坪47.77坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 6 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113/07/17原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年10月
楊梅區中山北路二段103號13樓
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總價1,190 萬含車位137萬
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建坪單價26.7萬/坪已扣除車位
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建坪47.77坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 13 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年03月
楊梅區中山北路二段103之1號3樓
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總價1,153 萬含車位137萬
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建坪單價26.7萬/坪已扣除車位
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建坪46.45坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪8.71 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 3 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
轉讓日期:114/03/03 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年04月
楊梅區中山北路二段105號2樓
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總價1,128 萬含車位128萬
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建坪單價26.6萬/坪已扣除車位
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建坪45.58坪含車位8.01坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪8.71 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年09月
楊梅區中山北路二段105之1號4樓
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總價1,270 萬含車位137萬
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建坪單價26.5萬/坪已扣除車位
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建坪51.08坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 4 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年11月
楊梅區中山北路二段103號5樓
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總價1,183 萬含車位141萬
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建坪單價26.4萬/坪已扣除車位
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建坪47.77坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 5 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年10月
楊梅區中山北路二段105之1號5樓
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總價1,399 萬含車位270萬
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建坪單價26.4萬/坪已扣除車位
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建坪59.43坪含車位16.69坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 5 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年08月
楊梅區中山北路二段103號4樓
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總價1,175 萬含車位136萬
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建坪單價26.4萬/坪已扣除車位
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建坪48.14坪含車位8.71坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 4 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113/05/22原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年08月
楊梅區中山北路二段105之1號3樓
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總價1,250 萬含車位130萬
-
建坪單價26.2萬/坪已扣除車位
-
建坪50.75坪含車位8.01坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 3 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
113年01月
楊梅區中山北路二段103號2樓
-
總價1,172 萬含車位139萬
-
建坪單價26.2萬/坪已扣除車位
-
建坪47.77坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.01 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年02月
楊梅區中山北路二段105之1號2樓
-
總價1,258 萬含車位139萬
-
建坪單價26.2萬/坪已扣除車位
-
建坪51.08坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪9.91 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113/05/05原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
112年09月
楊梅區中山北路二段103之1號2樓
-
總價1,134 萬含車位139萬
-
建坪單價26.1萬/坪已扣除車位
-
建坪46.45坪含車位8.34坪
- 電梯大樓 寶欣上漾
- 地坪8.71 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡--年
- 樓層 2 F/13 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
轉讓日期:113/06/17原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
111年03月
楊梅區中山北路二段265巷78號
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總價2,100 萬
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建坪單價26.1萬/坪
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建坪80.44坪
- 透天 金淵尊邸
- 地坪30.25 坪
- 格局 5房2廳4衛
- 屋齡0.2年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
土地價金：新台幣8400000元整；建物價金：新台幣12600000元整其他增建；
114年02月
楊梅區中山北路二段23巷21號2樓之1
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總價750 萬含車位價
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建坪單價25.6萬/坪含車位計算
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建坪29.33坪含車位坪數
- 電梯大樓 第一佳
- 地坪4.13 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡28.4年
- 樓層 2 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建範圍：夾層其他增建；
113年09月
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總價3,350 萬
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建坪單價24.8萬/坪
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建坪135.1坪
- 別墅 楊梅帝堡
- 地坪38.59 坪
- 格局 4房3廳5衛
- 屋齡9.0年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
113年05月
楊梅區中山北路二段265巷32弄11號
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總價3,350 萬
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建坪單價24.8萬/坪
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建坪135.37坪
- 透天 楊梅帝堡
- 地坪38.74 坪
- 格局 4房3廳5衛
- 屋齡8.7年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
12/19
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。