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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
114年10月
新莊區化成路463之7號
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總價4,068 萬含車位價
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建坪單價50.6萬/坪含車位計算
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建坪80.43坪含車位坪數
- 透天 和風大苑
- 地坪24.84 坪
- 格局 5房3廳4衛
- 屋齡18.2年
- 樓層1~4 F/4 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
增建項目：後陽台其他增建；
113年08月
新莊區化成路476巷10號
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總價4,160 萬
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建坪單價78.2萬/坪
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建坪53.19坪
- 透天
- 地坪34.20 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡37.0年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年09月
新莊區化成路29巷34號
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總價4,200 萬
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建坪單價60.0萬/坪
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建坪70.03坪
- 透天
- 地坪49.86 坪
- 格局
- 屋齡44.5年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓增建、平台外推，依使用現況點交。買賣雙方同意買賣總價新台幣4200萬元整，拆分為土地價格新台幣41042699元整及建物價格新台幣957301元整。其他增建；
110年11月
新莊區化成路113巷25號
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總價4,250 萬含車位價
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建坪單價49.4萬/坪含車位計算
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建坪86坪含車位坪數
- 電梯大樓
- 地坪17.56 坪
- 格局 0房0廳1衛
- 屋齡30.6年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
一樓/法定空地 平台 防火巷車位編號第25號 1樓買賣雙方合意將總價拆分為土地價格及房屋價格土地拆分金額38213495 房屋拆分金額 4286505其他增建；
112年07月
新莊區化成路30號之2
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總價4,500 萬
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建坪單價39.9萬/坪
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建坪112.86坪
- 電梯大樓
- 地坪23.79 坪
- 格局
- 屋齡28.4年
- 樓層1~2 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；其他增建；
114年01月
新莊區化成路29巷62號
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總價4,500 萬
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建坪單價60.7萬/坪
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建坪74.12坪
- 透天
- 地坪51.92 坪
- 格局 3房0廳3衛
- 屋齡47.9年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
電梯為貨梯陽台外推；其他增建；
113年11月
新莊區化成路63巷21之2號
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總價4,530 萬
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建坪單價27.3萬/坪
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建坪166.09坪
- 透天
- 地坪36.48 坪
- 格局 8房3廳5衛
- 屋齡31.3年
- 樓層1~5 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年02月
新莊區化成路195巷
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總價4,632 萬含車位420萬
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建坪單價49.9萬/坪已扣除車位
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建坪103.71坪含車位19.30坪
- 其他
- 地坪15.20 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 9 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年02月
新莊區化成路195巷
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總價4,691 萬含車位420萬
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建坪單價49.9萬/坪已扣除車位
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建坪104.9坪含車位19.30坪
- 其他
- 地坪15.41 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 9 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年01月
新莊區化成路195巷
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總價4,698 萬含車位460萬
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建坪單價49.5萬/坪已扣除車位
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建坪104.9坪含車位19.30坪
- 廠辦
- 地坪15.41 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年09月
新莊區化成路349巷19之1號
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總價4,800 萬
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建坪單價54.8萬/坪
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建坪87.54坪
- 透天
- 地坪54.92 坪
- 格局
- 屋齡38.6年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；其他增建；
114年02月
新莊區化成路195巷
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總價4,812 萬含車位420萬
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建坪單價49.9萬/坪已扣除車位
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建坪107.32坪含車位19.30坪
- 其他
- 地坪15.85 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 9 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年01月
新莊區化成路195巷
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總價4,818 萬含車位460萬
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建坪單價49.5萬/坪已扣除車位
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建坪107.32坪含車位19.30坪
- 廠辦
- 地坪15.85 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年01月
新莊區化成路195巷
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總價4,870 萬含車位690萬
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建坪單價49.5萬/坪已扣除車位
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建坪113.36坪含車位28.95坪
- 廠辦
- 地坪15.20 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年01月
新莊區化成路195巷
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總價5,276 萬含車位460萬
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建坪單價49.5萬/坪已扣除車位
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建坪116.57坪含車位19.30坪
- 廠辦
- 地坪17.51 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 8 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年02月
新莊區化成路195巷
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總價5,283 萬含車位430萬
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建坪單價49.9萬/坪已扣除車位
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建坪116.57坪含車位19.30坪
- 其他
- 地坪17.51 坪
- 格局
- 屋齡--年
- 樓層 9 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年03月
新莊區化成路431巷5號
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總價5,350 萬
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建坪單價61.6萬/坪
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建坪86.83坪
- 透天
- 地坪52.73 坪
- 格局
- 屋齡38.2年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
增建三、四樓
112年04月
新莊區化成路429號之2
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總價5,380 萬
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建坪單價42.1萬/坪
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建坪127.84坪
- 透天
- 地坪53.68 坪
- 格局
- 屋齡37.3年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年05月
新莊區化成路429之2號
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總價5,380 萬
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建坪單價42.1萬/坪
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建坪127.84坪
- 透天
- 地坪53.68 坪
- 格局 0房3廳3衛
- 屋齡35.4年
- 樓層1~3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
另有地下室頂樓加蓋；其他增建；
113年04月
新莊區化成路736巷24號
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總價5,450 萬
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建坪單價42.9萬/坪
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建坪127.19坪
- 透天
- 地坪66.37 坪
- 格局
- 屋齡36.1年
- 樓層1~2 F/2 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；
10/11
- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。