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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
113年01月
士林區承德路四段73之1號10樓
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總價2,600 萬含車位價
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建坪單價50.7萬/坪含車位計算
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建坪51.27坪含車位坪數
- 電梯大樓 富麗圓山
- 地坪9.08 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡23.7年
- 樓層 10 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
109年08月
士林區承德路四段272號8樓
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總價2,600 萬
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建坪單價52.8萬/坪
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建坪49.22坪
- 電梯大樓 宏仁大廈
- 地坪9.27 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.0年
- 樓層 8 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推頂樓加蓋
111年05月
士林區承德路四段294號12樓
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總價2,620 萬
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建坪單價60.0萬/坪
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建坪43.7坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.83 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡33.9年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年03月
士林區承德路四段294號12樓
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總價2,630 萬
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建坪單價60.2萬/坪
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建坪43.7坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.83 坪
- 格局 加蓋 2 房(室) 1 廳 1 衛 3房2廳2衛
- 屋齡32.7年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年11月
士林區承德路四段261號10樓
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總價2,650 萬
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建坪單價70.6萬/坪
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建坪37.52坪
- 電梯大樓 承德公園
- 地坪6.46 坪
- 格局 4房3廳3衛
- 屋齡34.1年
- 樓層 10 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
花台及雨遮加蓋、建物向外加裝凸窗陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
110年11月
士林區承德路四段1巷21號9樓
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總價2,650 萬含車位250萬
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建坪單價57.8萬/坪含車位計算
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建坪45.87坪含車位0.00坪
- 電梯大樓 湖濱大廈
- 地坪7.29 坪
- 格局 1房3廳1衛
- 屋齡39.9年
- 樓層 9 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年05月
士林區承德路四段294之1號11樓
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總價2,650 萬
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建坪單價68.3萬/坪
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建坪38.82坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.10 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.9年
- 樓層 11 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年02月
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總價2,650 萬
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建坪單價63.0萬/坪
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建坪42.1坪
- 電梯大樓 金花園
- 地坪5.51 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡37.7年
- 樓層 5 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
陽台外推；其他增建；
112年08月
士林區承德路四段272號3樓
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總價2,650 萬
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建坪單價53.8萬/坪
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建坪49.22坪
- 電梯大樓 宏仁大廈
- 地坪9.27 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡39.0年
- 樓層 3 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
隔間陽台外推；其他增建；
111年02月
士林區承德路四段233號9樓之1
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總價2,660 萬
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建坪單價70.6萬/坪
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建坪40.32坪
- 電梯大樓 創築
- 地坪4.57 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡12.2年
- 樓層 9 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年08月
士林區承德路四段29號2樓
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總價2,668 萬
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建坪單價57.1萬/坪
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建坪46.73坪
- 電梯大樓 圓山麗景
- 地坪8.02 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡23.1年
- 樓層 2 F/11 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年12月
士林區承德路四段352號
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總價2,680 萬
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建坪單價54.6萬/坪
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建坪49.07坪
- 電梯大樓
- 地坪5.99 坪
- 格局 2房1廳2衛
- 屋齡33.7年
- 樓層 -1 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年12月
士林區承德路四段294之5號12樓
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總價2,680 萬
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建坪單價66.6萬/坪
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建坪40.24坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.25 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡34.4年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
111年03月
士林區承德路四段233號4樓之1
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總價2,700 萬含車位價
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建坪單價67.0萬/坪含車位計算
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建坪40.32坪含車位坪數
- 電梯大樓 創築
- 地坪4.57 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡12.3年
- 樓層 4 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年01月
士林區承德路四段39之1號4樓
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總價2,700 萬含車位價
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建坪單價65.7萬/坪含車位計算
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建坪41.11坪含車位坪數
- 電梯大樓 圓山金城(15號國宅)
- 地坪7.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡27.0年
- 樓層 4 F/12 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
111年07月
士林區承德路四段233號6樓之1
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總價2,710 萬
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建坪單價70.9萬/坪
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建坪40.32坪
- 電梯大樓 創築
- 地坪4.57 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡12.5年
- 樓層 6 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年06月
士林區承德路四段88號10樓之2
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總價2,712 萬含車位價
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建坪單價81.2萬/坪含車位計算
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建坪33.4坪含車位坪數
- 電梯大樓 圓山ART
- 地坪3.23 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡1.2年
- 樓層 10 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
114年04月
士林區承德路四段317號12樓
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總價2,750 萬
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建坪單價56.0萬/坪
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建坪49.08坪
- 電梯大樓 迪斯耐
- 地坪7.11 坪
- 格局 1房0廳2衛
- 屋齡39.8年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
109年08月
士林區承德路四段277巷35號7樓之1
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總價2,750 萬
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建坪單價53.6萬/坪
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建坪51.97坪
- 電梯大樓 MOMA
- 地坪8.93 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡10.3年
- 樓層 7 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年12月
士林區承德路四段120號6樓
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總價2,780 萬
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建坪單價65.6萬/坪
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建坪42.41坪
- 電梯大樓 諾貝爾
- 地坪4.75 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡36.0年
- 樓層 6 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。