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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
114年05月
士林區承德路四段294之1號11樓
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總價2,650 萬
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建坪單價68.3萬/坪
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建坪38.82坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.10 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.9年
- 樓層 11 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年02月
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總價2,650 萬
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建坪單價63.0萬/坪
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建坪42.1坪
- 電梯大樓 金花園
- 地坪5.51 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡37.7年
- 樓層 5 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
陽台外推；其他增建；
112年08月
士林區承德路四段272號3樓
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總價2,650 萬
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建坪單價53.8萬/坪
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建坪49.22坪
- 電梯大樓 宏仁大廈
- 地坪9.27 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡39.0年
- 樓層 3 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
隔間陽台外推；其他增建；
110年03月
士林區承德路四段294號12樓
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總價2,630 萬
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建坪單價60.2萬/坪
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建坪43.7坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.83 坪
- 格局 加蓋 2 房(室) 1 廳 1 衛 3房2廳2衛
- 屋齡32.7年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
111年05月
士林區承德路四段294號12樓
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總價2,620 萬
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建坪單價60.0萬/坪
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建坪43.7坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.83 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡33.9年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年01月
士林區承德路四段73之1號10樓
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總價2,600 萬含車位價
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建坪單價50.7萬/坪含車位計算
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建坪51.27坪含車位坪數
- 電梯大樓 富麗圓山
- 地坪9.08 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡23.7年
- 樓層 10 F/11 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
109年08月
士林區承德路四段272號8樓
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總價2,600 萬
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建坪單價52.8萬/坪
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建坪49.22坪
- 電梯大樓 宏仁大廈
- 地坪9.27 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.0年
- 樓層 8 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推頂樓加蓋
109年09月
士林區承德路四段306號10樓
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總價2,560 萬
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建坪單價47.8萬/坪
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建坪53.62坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪9.85 坪
- 格局 5房2廳5衛
- 屋齡30.1年
- 樓層 10 F/10 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推其他增建
113年11月
士林區承德路四段283號8樓
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總價2,550 萬
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建坪單價60.0萬/坪
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建坪42.5坪
- 電梯大樓 陽明廣場
- 地坪6.55 坪
- 格局 4房1廳2衛
- 屋齡38.0年
- 樓層 8 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年04月
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總價2,550 萬含車位價
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建坪單價76.6萬/坪含車位計算
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建坪33.27坪含車位坪數
- 電梯大樓 圓山ART
- 地坪3.22 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡1.0年
- 樓層 6 F/15 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
112年12月
士林區承德路四段12巷47號1樓
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總價2,550 萬
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建坪單價90.0萬/坪
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建坪28.33坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.42 坪
- 格局 1房2廳2衛
- 屋齡52.9年
- 樓層 1 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年07月
士林區承德路四段2巷
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總價2,525 萬含車位200萬
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建坪單價85.0萬/坪已扣除車位
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建坪36.12坪含車位8.77坪
- 電梯大樓
- 地坪6.40 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 7 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年12月
士林區承德路四段304號4樓
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總價2,520 萬
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建坪單價61.7萬/坪
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建坪40.83坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.32 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡33.4年
- 樓層 4 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年12月
士林區承德路四段294之2號4樓
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總價2,520 萬
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建坪單價65.2萬/坪
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建坪38.65坪
- 電梯大樓 圓山福第
- 地坪5.10 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡35.4年
- 樓層 4 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
113年03月
士林區承德路四段80巷46號
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總價2,520 萬
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建坪單價63.3萬/坪
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建坪39.83坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.04 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡42.6年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
平台增建、防火巷增建其他增建；
113年09月
士林區承德路四段43號
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總價2,510 萬含車位價
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建坪單價72.1萬/坪含車位計算
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建坪34.81坪含車位坪數
- 電梯大樓 圓山金城(15號國宅)
- 地坪6.32 坪
- 格局 0房2廳1衛
- 屋齡27.6年
- 樓層 1 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年04月
士林區承德路四段280號6樓
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總價2,500 萬
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建坪單價67.2萬/坪
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建坪37.22坪
- 電梯大樓 金花園
- 地坪4.89 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡35.8年
- 樓層 6 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年06月
士林區承德路四段2巷
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總價2,500 萬含車位200萬
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建坪單價84.1萬/坪已扣除車位
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建坪36.12坪含車位8.77坪
- 電梯大樓
- 地坪6.40 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 4 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年08月
士林區承德路四段290號12樓
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總價2,500 萬
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建坪單價68.9萬/坪
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建坪36.28坪
- 電梯大樓 金花園
- 地坪4.76 坪
- 格局 3房4廳3衛
- 屋齡37.2年
- 樓層 12 F/12 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
111年09月
士林區承德路四段2巷
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總價2,490 萬含車位190萬
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建坪單價84.1萬/坪已扣除車位
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建坪36.12坪含車位8.77坪
- 電梯大樓
- 地坪6.40 坪
- 格局 2房2廳1衛
- 屋齡--年
- 樓層 6 F/7 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。