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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
112年04月
松山區健康路325巷12弄14號
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總價5,200 萬
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建坪單價92.8萬/坪
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建坪56.04坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪17.76 坪
- 格局 4房3廳2衛
- 屋齡36.5年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
具重建或重劃、都更等效益；
112年07月
松山區健康路325巷6弄23號6樓
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總價5,025 萬含車位250萬
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建坪單價88.2萬/坪含車位計算
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建坪56.97坪含車位0.00坪
- 電梯大樓 宏泰御林園
- 地坪12.18 坪
- 格局 5房3廳2衛
- 屋齡36.8年
- 樓層 6 F/6 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年12月
內湖區新湖三路125號3樓
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總價5,020 萬含車位價
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建坪單價44.7萬/坪含車位計算
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建坪112.32坪含車位坪數
- 電梯大樓 祥林科技大樓
- 地坪34.01 坪
- 格局
- 屋齡10.4年
- 樓層 3 F/6 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年09月
松山區健康路325巷6弄31號
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總價5,000 萬含車位價
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建坪單價91.0萬/坪含車位計算
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建坪54.98坪含車位坪數
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪14.86 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡37.9年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
夾層；未登記建物；
110年11月
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總價4,600 萬
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建坪單價88.7萬/坪
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建坪51.87坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪16.21 坪
- 格局 5房2廳3.5衛
- 屋齡35.1年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
110年11月
松山區健康路325巷12弄28號
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總價4,230 萬
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建坪單價83.8萬/坪
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建坪50.47坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪15.90 坪
- 格局 加蓋 1 房(室) 0 廳 1 衛 4房2廳2衛
- 屋齡35.1年
- 樓層-1~1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年02月
內湖區民權東路六段150號3樓之1
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總價4,200 萬
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建坪單價64.6萬/坪
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建坪79.92坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪5.12 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡14.2年
- 樓層 3 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年11月
內湖區民權東路六段150號11樓
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總價3,750 萬
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建坪單價64.4萬/坪
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建坪65.69坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.82 坪
- 格局 4房2廳2衛
- 屋齡11.9年
- 樓層 11 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年08月
內湖區民權東路六段150之5號11樓之3
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總價3,620 萬
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建坪單價87.7萬/坪
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建坪49.77坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.36 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡15.6年
- 樓層 11 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年11月
內湖區民權東路六段150號12樓之2
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總價3,600 萬含車位價
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建坪單價61.8萬/坪含車位計算
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建坪58.27坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.26 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡14.8年
- 樓層 12 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
113年07月
內湖區民權東路六段150之3號6樓
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總價3,600 萬含車位250萬
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建坪單價74.3萬/坪含車位計算
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建坪48.44坪含車位0.00坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.24 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡15.5年
- 樓層 6 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
112年03月
松山區健康路325巷12弄24號4樓
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總價3,500 萬含車位價
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建坪單價74.0萬/坪含車位計算
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建坪47.29坪含車位坪數
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪12.39 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡36.4年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
其他增建：前陽台。其他增建；
113年02月
內湖區民權東路六段150之3號12樓之5
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總價3,400 萬含車位價
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建坪單價61.6萬/坪含車位計算
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建坪55.16坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.83 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡15.1年
- 樓層 12 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
111年01月
內湖區民權東路六段150之5號9樓之2
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總價3,360 萬含車位價
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建坪單價55.3萬/坪含車位計算
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建坪60.72坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.31 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡13.0年
- 樓層 9 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
113年07月
松山區健康路325巷18弄9號2樓
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總價3,230 萬
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建坪單價81.7萬/坪
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建坪39.52坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪12.32 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡37.8年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
其他增建；
110年10月
內湖區民權東路六段150號13樓之2
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總價3,150 萬含車位價
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建坪單價53.7萬/坪含車位計算
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建坪58.61坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.26 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡12.8年
- 樓層 13 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
109年12月
內湖區民權東路六段150之5號7樓之2
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總價3,120 萬
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建坪單價58.1萬/坪
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建坪60.72坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.31 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡12.0年
- 樓層 7 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年02月
松山區健康路325巷6弄15號2樓
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總價3,053 萬
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建坪單價66.5萬/坪
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建坪45.93坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪11.97 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡35.4年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
112年07月
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總價3,030 萬
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建坪單價64.5萬/坪
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建坪54.42坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.90 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡14.5年
- 樓層 13 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
有巢氏房屋
114年04月
內湖區民權東路六段150之3號12樓之2
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總價3,020 萬
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建坪單價84.3萬/坪
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建坪44.19坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪2.87 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡16.3年
- 樓層 12 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年01月
內湖區民權東路六段150之3號13樓之5
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總價3,000 萬含車位250萬
-
建坪單價54.2萬/坪含車位計算
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建坪55.34坪含車位0.00坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.83 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡12.0年
- 樓層 13 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年11月
內湖區民權東路六段150之5號4樓之2
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總價2,990 萬
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建坪單價55.9萬/坪
-
建坪60.4坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.31 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡11.9年
- 樓層 4 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
111年04月
內湖區民權東路六段150號2樓之2
-
總價2,970 萬含車位價
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建坪單價50.8萬/坪含車位計算
-
建坪58.47坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪4.25 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡13.3年
- 樓層 2 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年01月
松山區健康路325巷6弄11號2樓
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總價2,968 萬
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建坪單價64.6萬/坪
-
建坪45.93坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪11.98 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡34.3年
- 樓層 2 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年02月
內湖區民權東路六段150之5號7樓之3
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總價2,888 萬含車位價
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建坪單價58.0萬/坪含車位計算
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建坪49.77坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.36 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡14.1年
- 樓層 7 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
112年11月
內湖區民權東路六段150之5號2樓之3
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總價2,880 萬含車位180萬
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建坪單價65.2萬/坪含車位計算
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建坪44.19坪含車位0.00坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.36 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡14.8年
- 樓層 2 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
塔式車位為地下六層。陽台外推；
111年05月
內湖區民權東路六段150之5號6樓之3
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總價2,850 萬含車位價
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建坪單價57.4萬/坪含車位計算
-
建坪49.63坪含車位坪數
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.36 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡13.3年
- 樓層 6 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；
109年10月
內湖區民權東路六段150號11樓之3
-
總價2,778 萬
-
建坪單價58.7萬/坪
-
建坪54.42坪
- 電梯大樓 瓏山林藝術館
- 地坪3.90 坪
- 格局 3房2廳2衛
- 屋齡11.8年
- 樓層 11 F/14 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
109年10月
松山區健康路325巷12弄8號
-
總價2,750 萬
-
建坪單價93.6萬/坪
-
建坪29.39坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪9.29 坪
- 格局 3房3廳2衛
- 屋齡34.0年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推
111年01月
松山區健康路325巷6弄19號4樓
-
總價2,600 萬
-
建坪單價72.3萬/坪
-
建坪35.94坪
- 無電梯公寓 宏泰御林園
- 地坪11.36 坪
- 格局 5房0廳2衛
- 屋齡35.3年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
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- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。