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有巢氏 實價登錄3.0
揭露完整門牌
109年10月
淡水區水源街二段92巷7之1號2樓
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總價715 萬
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建坪單價23.3萬/坪
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建坪30.68坪
- 電梯大樓 淡大101精英會館
- 地坪6.97 坪
- 格局 3房0廳3衛
- 屋齡10.9年
- 樓層 2 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年02月
淡水區水源街二段74巷25號4樓
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總價730 萬
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建坪單價23.5萬/坪
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建坪31.13坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.50 坪
- 格局 6房0廳6衛
- 屋齡44.5年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推；頂樓加蓋；
112年05月
淡水區水源街二段177巷66號8樓
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總價560 萬
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建坪單價23.5萬/坪
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建坪23.84坪
- 電梯大樓 巧克力花園廣場
- 地坪4.31 坪
- 格局 2房2廳2衛
- 屋齡26.4年
- 樓層 8 F/15 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年07月
淡水區水源街二段56之1號3樓
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總價468 萬
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建坪單價23.5萬/坪
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建坪19.91坪
- 無電梯公寓
- 地坪4.82 坪
- 格局 2房0廳2衛
- 屋齡38.0年
- 樓層 3 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
含其他增建:頂樓增建其他增建；
112年05月
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總價511 萬
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建坪單價23.5萬/坪
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建坪21.71坪
- 電梯大樓 巧克力花園廣場
- 地坪3.90 坪
- 格局 3房2廳1衛
- 屋齡26.4年
- 樓層 12 F/13 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
陽台外推；
111年02月
淡水區水源街二段92巷11之2號7樓
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總價900 萬含車位價
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建坪單價23.6萬/坪含車位計算
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建坪38.21坪含車位坪數
- 電梯大樓 淡大101精英會館
- 地坪6.97 坪
- 格局 3房0廳3衛
- 屋齡12.3年
- 樓層 7 F/8 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年06月
淡水區水源街二段177巷43弄2之5號8樓
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總價745 萬
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建坪單價23.6萬/坪
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建坪31.63坪
- 電梯大樓 淡江大富翁
- 地坪7.28 坪
- 格局 3房0廳3衛
- 屋齡8.8年
- 樓層 8 F/9 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
112年07月
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總價460 萬
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建坪單價23.6萬/坪
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建坪19.48坪
- 電梯大樓 巧克力花園廣場
- 地坪2.57 坪
- 格局 3房1廳1衛
- 屋齡26.6年
- 樓層 11 F/14 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
夾層；
112年06月
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總價880 萬
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建坪單價23.6萬/坪
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建坪37.27坪
- 無電梯公寓
- 地坪20.94 坪
- 格局 12房0廳12衛
- 屋齡46.8年
- 樓層 3 F/3 F
- 車位 沒車位
資料來源
有巢氏房屋
壹樓空地增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
110年12月
淡水區水源街二段74巷8之3號4樓之3
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總價214 萬
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建坪單價23.6萬/坪
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建坪9.05坪
- 電梯大樓
- 地坪1.88 坪
- 格局 1房0廳1衛
- 屋齡27.5年
- 樓層 4 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年01月
淡水區水源街二段177巷43弄6之3號7樓
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總價680 萬含車位價
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建坪單價23.7萬/坪含車位計算
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建坪28.75坪含車位坪數
- 電梯大樓 淡江大富翁
- 地坪4.98 坪
- 格局 2房0廳2衛
- 屋齡8.4年
- 樓層 7 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易
111年09月
淡水區水源街二段92巷19號
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總價700 萬
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建坪單價23.7萬/坪
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建坪29.56坪
- 無電梯公寓 水源街二段92巷公寓
- 地坪8.03 坪
- 格局 6房0廳6衛
- 屋齡42.4年
- 樓層 1 F/5 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
陽台外推、一樓增建陽台外推；其他增建；
112年02月
淡水區水源街二段74巷25號4樓
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總價740 萬
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建坪單價23.8萬/坪
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建坪31.13坪
- 無電梯公寓
- 地坪11.50 坪
- 格局 6房0廳6衛
- 屋齡43.5年
- 樓層 4 F/4 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
頂樓加蓋；
110年07月
淡水區水源街二段92巷7之1號8樓
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總價725 萬
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建坪單價23.8萬/坪
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建坪30.47坪
- 電梯大樓 淡大101精英會館
- 地坪6.97 坪
- 格局 3房0廳3衛
- 屋齡11.7年
- 樓層 8 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年04月
淡水區水源街二段177巷43弄2之5號
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總價1,080 萬含車位價
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建坪單價23.9萬/坪含車位計算
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建坪45.21坪含車位坪數
- 電梯大樓 淡江大富翁
- 地坪7.03 坪
- 格局 3房0廳3衛
- 屋齡8.7年
- 樓層 1 F/9 F
- 車位 有車位
資料來源
內政部實登
110年04月
淡水區水源街二段177巷112號4樓
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總價346 萬
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建坪單價23.9萬/坪
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建坪14.48坪
- 電梯大樓 巧克力花園廣場
- 地坪2.02 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡24.3年
- 樓層 4 F/13 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
110年08月
淡水區水源街二段177巷45號2樓
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總價950 萬
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建坪單價23.9萬/坪
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建坪39.69坪
- 電梯大樓 山水苑
- 地坪9.56 坪
- 格局 4房0廳4衛
- 屋齡9.0年
- 樓層 2 F/8 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
113年04月
淡水區水源街二段177巷80號5樓
-
總價520 萬
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建坪單價24.0萬/坪
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建坪21.71坪
- 電梯大樓 巧克力花園廣場
- 地坪3.90 坪
- 格局 4房0廳4衛
- 屋齡27.4年
- 樓層 5 F/13 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
夾層；
109年11月
淡水區水源街二段177巷69號14樓
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總價292 萬
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建坪單價24.0萬/坪
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建坪12.18坪
- 電梯大樓 巧克力花園廣場
- 地坪1.62 坪
- 格局 1房1廳1衛
- 屋齡23.9年
- 樓層 14 F/16 F
- 車位 沒車位
資料來源
內政部實登
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- 1.本網站資料整合內政部實價登錄公開資料及有巢氏房屋成交資料。
- 2.成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 4.預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。